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二手房
买卖已经和买方,中介签订
合同
,合同签订前买方有讲过想要通过女友贷款,并过户到女友身上,已签的合同并没有该条款,现在发现买方是失信人被执行人,之前并未告知,买方要自己联系银行中介公司已在合同中免责,银行贷款不批,不放款不承担责任,现在对买方失去信任,哪怕以女朋友的名义买,也怕过户后拿不到钱,我该怎么办?
房产纠纷
2021-05-07 17:41:18
共有1位律师解答
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款,有
违约金
的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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