个人在1994年通过划拨土地的方式取得了187平方米的自建住房用地，房子建的是197.02平方米的小二楼，今年要出售房屋需要交纳土地出让金吗？如果要交交多少？怎么计算。（有土地证和房产证）。
房产纠纷
2022-12-21 22:46:27
共有2位律师解答
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具体请询问房管部门
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部分二手房需交土地出让金。所售房屋使用的土地是划拨国有土地的即二手房建房的土地以划拨方式取得的，没有土地出让金；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，转让二手房时需要向国家支付土地出让金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
