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我家里以前养猪时盖的住房，现在开发占地有我家，但是房子没有房产证，村里有文书但是村里不给，也不给证明，现在说要补偿五万元，我们不同意，现在说要强拆

房产纠纷

2021-04-29 14:45:26

没有房产证不一定会被强拆。没有房产证不代表就是不合法建筑，是违章建筑。只要具有合法的建房用地审批手续，即使未申领房产证，也是合法的建筑，在拆迁时应按照合法程序给予补偿。特别是在农村宅基地房屋，国有土地上零星建造的私有房屋，此种情况还较为普遍。前者可能只具有宅基地使用权证或者宅基地房屋建造审批手续；后者可能只具有国有土地使用权证
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