法律咨询
买房贷款没批下来，房款不退
房产纠纷
2022-12-25 01:31:44
共有3位律师解答
具体和开发商联系即可，提出要求。
依据双方签订的商品房
买卖合同
的有关约定处理
买房子贷款银行不批的处理：购房者可以退房，但购房者要承担
违约责任
，赔偿开发商相应的
违约金
。政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成
合同
上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。
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