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房贷没还清房子能卖吗?房贷没还清房子卖了会怎么样?
房产纠纷
2021-04-22 21:26:36
共有3位律师解答
一般可以,具体情况可以与本人详细了解,会根据您的情况给出专业法律意见。
房贷没还清房子能卖。房贷没有还清的房子处于抵押状态,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知
抵押权
人。
【法律依据】
《
民法典
》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
没还清无法过户,买方无法取得物权
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