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你好。我想问一下经济适用房和商品房有什么区别，买卖的

房产纠纷

2022-12-25 20:26:17

经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房
经济适用房与商品房的区别：
1、经济适用房针对特殊的主体，适用范围有限，商品房适用所有主体；
2、经济适用房是有限产权，商品房是完全产权；
3、经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向政府交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。
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