一八年交房实际交房一九年二零二一年还可以要交房违约金吗？
房产纠纷
2021-04-16 10:33:21
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具体情况具体分析，开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
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您可以具体看看房屋买卖合同，是否有关于逾期交房的具体约定，即使没有，在有明确的交房期限约定的情况下，对方逾期交房也要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
