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购买二手房签订购房定金合同没签购房合同定金合同里没写交易日期写的是房产证办下来两个工作日交易，现在房主不想卖了迟迟不办理房产证可以起诉房主违约吗。

房产纠纷

2021-04-11 03:04:44

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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