商住房与住宅房哪个好？商住房与住宅房的区别
房产纠纷
2021-04-06 09:21:31
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商住房和住宅房的区别一般体现以下几个方面：
一、商住房是指那些既可以用作店面，又可以用来居住，部分楼层作为店面，部分楼层作为住房的，产权归属同一人的住房。
二、商住房的最高使用年限为50年，而住宅房的最高使用年限为70年，到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。
三、住宅房可以解决屋主的户口问题，而商住房不可以。
四、商住房的水电费用一般高于住宅房，例如普通住宅房的水费为3.8元一吨，商住房则会达到7元一吨。
五、商住房一般居住密度较大，大多为公寓式住宅，比如可用来居住的商用写字楼。
六、住宅房的居住密度一般较低，通常带有园区规划，通常来说更宜居。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
