法律咨询
刚拿的新房，准备装修。发现地面裂缝漏水，请问怎么跟开发商谈赔偿，赔偿有哪些方面
房产纠纷
2021-04-04 03:18:32
共有3位律师解答
一般是维修处理，按照双方签订的买卖合同处理
如果侵权者是住户，受损失一方可以与住户协商，双方不能协商或协商不成的，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿。如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的
合同
要求对方承担
违约责任
，合同中未约定具体的违约责任，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任
质量问题，可以要求开发商承担维修责任
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