租房合同已到期，续租未签合同，只是在原合同背面写了双方同意续租一年，后想提前两个多月退房，房东同意，但只退两个月的房租，而且新房客会提前入住。原合同到期时间为2019年6月17日，续租两次，每次一年到期为2021年6月17日，原和房东约定退租时间为2021年4月17日，现在房东要求我们4月11日搬走，但是房租要交到4月17日，而新房客会在4月12日住进来，是否合理？
合同纠纷
2022-12-28 01:07:01
共有2位律师解答
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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订立租房合同后，房东到期不租的应该返还租赁物、及时搬走，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态；或者承租人也可以与房东协商，达成续租的一致意见。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
