房屋餐厅和入户处漏水，有潮湿迹象，随着时间，逐渐扩散，要求楼上予以修复赔偿损失但楼上住户拖延并称是房屋质量问题导致，其缘由是烟道处有漏水迹象。本人房屋之前一直用户出租，自感非烟道问题原因导致。理由如下：楼上住户在更改其水管为明管后，我家室内天花板处的水迹消失，并在下雨多日后均无潮湿，漏水处现已干燥。是否可以向法院主张说明此处漏水与其室内原来的水管有关。现在法院要进行鉴定，我可否以此理由作为证据从而不作为鉴定方？对方主张房屋质量问题导致，可让其主张证据？
房产纠纷
2021-04-02 17:21:13
共有3位律师解答
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质量问题由对方承担举证责任。
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您好，可以向法院诉讼处理。
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受漏水损害的一方应先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
