茵明律师:\"关于子女分房问题,谢谢您的回答,由于我要离婚,又不懂法律,还要多请教您,谢谢您.赵杏泉敬上主题:我应分给对方多少房产?我(男)68岁,大学教师,工龄50年,老伴68岁,工龄30年(中学讲师)。婚前我有70平米两室一厅一套，婚后1994年，由于我职称的变化,学校给我换成了三室一厅（81平米）一套和10平米的一间平房，都是福利分房, 但都是我花钱购买的，并且是我们单位分配的。在我分房后，她们学校也分房，由于我有了房子，她们单位就没有分给她，现在要离婚，婚前的70平米房子是否属于我的，婚后的增加的房子按“取得房屋一方给对方相对应的补偿；”，还是按“双方均主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，”我应分给她多少房子。谢谢您。
涉外纠纷
2005-05-24 09:57:48
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房子原则应一人一半，因为婚前的70平米房子已在婚后换成了三室一厅（81平米）一套和10平米的一间平房，婚前的70平米房子分割财产时不能算入婚后的房子的面积中，房子分割先由双方协商，协商不成双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
