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2005-05-20 12:59:30
共有1位律师解答
很显然,你的执行无法进行下去,原因是不动产是登记确认所有权的,而不是以合同的主体确定所有权,所以从法律上讲,第一人与被执行人之间虽然有合同,但该合同不能对外发生产权变化的法律后果,因此,房屋还是第一人的.而被执行人与第一人\\第三人只存在债权债务关系,这就是你无法执行的原因.从理论上讲,我想你可以通过进行代位权的诉讼,要求第一人与被执行人进行产权的变更,这样你就可以在这个环节上控制房屋,但是这是理论上的方法,实践中难度极大,因为第三人实际居住在此,腾房是比较难执行的.
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