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您好,关于购买期房的(21年12月交房),我于2021年3月22日去看实体样板间,现场发现两家入户门挨着非常近,并且是内开门,但是在购买房屋时,销售人员并未告知这些情况,这会严重影响以后的生活情况,而且看完样板间,我们和开发商和销售人员进行多次沟通,但结果是一直推脱,并未给出满意的答复,并且当时销售人员跟我说的是密码锁,但是实际交付为机械锁(
合同
也为机械锁,),所以我认为这属于虚假宣传,相关人员告知我,所有的交付标准都按合同执行,那我是否有权要求退房或要求进行赔偿?还有,根据房屋销售管理办法第31条规定,我是否有权要求他合同未做说明的,实际交付的商品房与样板房一致?(比如样板间家具家电)
房产纠纷
2021-03-29 11:23:18
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律师解答共有4条
你好,你说的这些问题,在合同里有没有具体条款,进行约定?查看后,可以来电咨询
追问:
合同附有一张平面图,但是当时工作人员也未讲解,所以内开门的和入户门很近的问题,并不知道
郭伟律师
2021.03.29 10:53:51 解答
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您好,可以起诉对方。建议找律师详谈,更有利于了解情况,做进一步的法律分析,以最大程度维护你的权益。
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2021.03.29 11:23:18 解答
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你好,实际履行跟合同约定内容不一致的,可以追究开发商违约责任
刘宁波律师
2021.03.29 09:55:38 解答
房产买卖中,有两种房产现状交付状态,一是约定以买卖合同约定的现状交付,二是约定以样板房为标准交付。以何种方式交付,均需要在合同中明确约定,没有约定的或者约定不明确的,可以按照宣传的样板房为标准处理。所以,你们之间的买卖合同尤为重要。
追问:
那如果约定不明确的,我打官司的胜率是多少
解答:
是否明确约定或者约定不明确,必须审查合同才能得知,建议你先找律师审查分析合同,寻找有利于你的内容。
王海林律师
2021.03.29 10:00:29 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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所以我认为这属于虚假宣传,是否有权要求退房或要求进行赔偿?是否有权要求他合同未做说明的
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