崔律师您好 我想质询下物业费的问题。我的房子2014-2018年没装修没入住，2019年我入住开始年年按时缴纳物业费，因物业要求我缴纳2014-2018年全部的物业费发生纠纷，物业把我起诉到法院。我就是想问下国家有规定房子未装修未入住要缴纳全部物业费吗。为什么有认识人的缴点就可以 我们老百姓就得缴纳全部，小区物业管理脏乱差，楼道一个月打扫一两次 ，自行车丢失，窗子损坏，下水道堵塞都是我们用户自己花钱解决，我是否可以维护我的权益
房产纠纷
2021-03-25 12:24:32
共有2位律师解答
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你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
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可以委托律师向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
