法律咨询
你好,我今年租了个房子,合约是一年的,房东说现在卖房子愿意付
违约金
,我要是不愿意可以么,
房产纠纷
2021-03-21 11:16:24
共有2位律师解答
当前,就租房违约金的处理:双方按照
租赁合同
约定处理,赔偿约定的金额如果协商不成,可到法院提起诉讼。这里,注意
诉讼时效
。
您好 作为承租人,有两项权利,一是优先购买权,即同等条件下您可以优先买这个房子;二是买卖不破租赁,即便房屋出售,您要不愿意接受违约金,可以继续租赁至期限届满。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2255
我租的房子签的合同是一年的,按照合同约定愿意支付违约金,房东
你好,这种情况你可以直接离开的呀
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
转租房子押金归谁
01:21
2345
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1226
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
708
我租的房子,签了两年合同,半年以上房东说卖房,不租,说不同意
1、房东违约,违约金数额依据租房合同约定的数额确定。 2、买卖不破租赁。你可以继续租用原房屋。“买
人咨询过
继续咨询
徐子明律师
湖北鼎力众邦律师事务所
房子转租需要经过房东吗
01:04
2345
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1019
我租了一个房子,要退租,我愿意出违约金,房东不同意,合同写的
在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)
人咨询过
继续咨询
你好!我租的房子不想用了,我想退租,我愿意出违约金,房东还不
(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租
人咨询过
继续咨询
我们租的房子签的合同是一年,房子起霉了,房东不同意,有没有,
你好,可以提出解除租赁合同
人咨询过
继续咨询
我租了一个房子,合同上签的是一年的,交的半年房租,我不想租了
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同是否被法律认可及保护
二手房买卖合同
0
我租了个房子,当时签的是一年的合同,房东不同意,我应该怎么办
你可以转租和房东商量即可。
人咨询过
继续咨询
办理经济适用房不动产登记需要注意哪些问题
经济适用房
5
租了一年房子,房东说要卖房不租了,是不是要付给我违约金?
你好: 一、我国法律规定了“买卖不破租赁”,这时,你可以选择要求继续履行合同或是要求支付违约金。 二
人咨询过
继续咨询
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
人咨询过
继续咨询
民法典如何应对租房违约行为
租房指南
5
请问批地基是按市里面的政策批,还是按区里面可以另外增加政策的
请问 批地基是按市里面的政策批
人咨询过
继续咨询
经济房和商品房的区别
经济适用房
5
修二层须要报备吗?
在修二层时,首先需了解当地建筑法规,确定是否需要报备。如需报备,应准备相关材料,如建筑图纸、施工计划
人咨询过
继续咨询
签订装修合同时应该关注的要点是什么
房屋装修合同
5
非农户口能否在农村建房?
现行农村盖房政策是:非农户口,也就是城镇居民。按照现行的法律和政策,城镇居民不能在农村购置宅基地,包
人咨询过
继续咨询
公租房申请条件包括哪些方面
公租房
2038
你好。我想问一下房产的问题。
为确保房产原值的准确计算,建议在购房或评估房产时,详细列出与房屋不可分割的附属设备和配套设施,并咨询
人咨询过
继续咨询
能否重建购买农村宅基地的房屋?
你好,需要重新报批,规划部门以及国土部门都需要报请批准
人咨询过
继续咨询
你好,一楼自助洗车房,二楼住宅
即使洗车房合法经营,若二楼住户仍觉受到干扰,可寻求协商、调解等方式减轻影响。同时,也可通过加装隔音设
人咨询过
继续咨询
没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
天津律师
天津找律师
天津房产纠纷律师
天津房屋买卖律师
天津房屋租赁律师
天津二手房律师
天津开发商违约律师
天津装修纠纷律师
天津房屋产权律师
天津房屋中介纠纷律师
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
天津房产纠纷律师
天津公司法律师
天津合同纠纷律师
天津婚姻家庭律师
天津交通事故律师
天津劳动纠纷律师
天津刑事辩护律师
天津债务债权律师