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二手房
交易过程中:卖方有银行贷款,让买方先行垫付!风险在哪?
房产纠纷
2021-03-19 13:59:21
共有5位律师解答
你好,房子解押以后可能会被买卖
需要一份完备的协议。
卖方有银行贷款,也就是说他房屋上有抵押,让你先行垫付,就是第1个,必须确保这个钱专款专用于清偿他的银行贷款,然后才能具备过户条件,如果你把钱给他,他没有用于去清偿贷款,而是个人挥霍,还还掉其他债务,那你不就是一个很大的风险吗?另外风险就在于你给他清完之后,他再将房子出卖给第3人,或者说他因为个人债务房子被查封等等,不一而足啊,你这个问题呢也相对比较宽泛,风险有很多,但是每种风险会不会出现,要看你和你的交易对手的具体情况
你好这个风险比较大建议
要在房屋买卖合同里写清楚违约责任等条款。
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