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因开发商没有和银行签署合同导致买方不能贷款请问买方可以要求终止合同退首付吗？

房产纠纷

2021-03-18 21:00:46

可以。首先要明确的是合同中是否约定了卖家的合同解除权，其次要明确的是买家的贷款逾期是由于政策的变化还是买家本身的信用问题导致贷款得不到批准，最后要考察的是买家的贷款最终是不是申请到了，如果申请到了，无论如何卖家不宜行使合同解除权。
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