法律咨询

你好，请问下就是我想买一套房子，当时车位价格是10万元，但是在谈合同时签了3万元定金，后来房产商因车位定金收取超20%被查处，在此之前除了车位钱我还交了一半的房子钱，现在担心房子以后可能转手会有问题，所以想问问如果我不想买了可以退全款吗

房产纠纷

2022-12-29 01:08:45

你好，具体要看合同中是如何约定的。
买房支付定金以后，定金是否应当退还，要看双方的约定，具体分析如下：

如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求返还定金，接受定金的一方，应当双倍返还定金。

因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能订立合同的，出卖人应当将定金返还买受人。

如果买卖双方对房屋买卖合同内容达成一致，签署房屋买卖合同的，则定金转化为购房款。
合同上具体是如何约定的
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