律师：您好，给您添麻烦了。我父亲在今年2月因病去世，在弥留之际留下了遗嘱，根据遗嘱规定：该房子暂由继母张某（2003年初与我父亲再婚）居住直到死亡，其房屋产权为我们三兄弟所有。目前该房屋的产权证书和市场准入证皆由继母保管，理由是防止我们将她赶走。但她已是七十多岁的人，如果其在居住期间私自将房屋变卖、转让，虽是违法行为，对购者来说却是合法行为，她故去后我们将无法起诉她（我这种说法不知是否正确）。因此我们多次要求继母将房产证或市场准入证交由我们保管，使之两证分离，互相制约。她以遗嘱明确说明在她去世后归还房产证书为由，拒不答应我们的要求。
交通事故
2005-05-09 11:21:26
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按照道理她是不会或者说不能也就是说她是无法处理该房子的，因为房产证是你们兄弟三个人的名字，严格来说房子不是你父亲的，更不是她的，而是你们三个兄弟的，但是，中国人的传统观念和家庭道德及对你们父亲的敬爱，你父亲再婚与她的关系总是你们后代要面对的事实和她的实际困难，因她还要住居，因此，你们也应该不用担心，我想你们对她好，她应该不会乱来，倒是要注意的事，她自己是否有子女？因为现在就她住居，那么她的子女以后有可能来要求继承她的“遗产”，当然从法律上来说是你们的房产不会出问题，关键是可能出现纠纷。她保管证书其实你们也不用担心，她根本没用，但是也要防止被私下买卖了，当然是无效的。“其房屋产权为我们三兄弟所有”是你父亲写写的吗还是实际？房子是你父亲再婚前买的吧，是谁的名字？她只有住居权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
