我于2001年9月底与**厦售楼部洽谈购买商铺事宜，当时是售楼部李**（女）接待的，洽谈的是一面积为17.2㎡、编号为A22的商铺，商谈的价格为25,600元/㎡。在将要签订合同时，自称是售楼部主管的刘**女）把我拉到一边悄悄对我们说：你想以更低的价格购房吗？我说那当然。她说她们公司的股东可以优惠价购房，价格是16,000元/㎡，其中有一位股东还没有享受优惠购房待遇，但他自己又不需要购房，可以与你们合作。我问怎么合作？她说你的购房价格与他的优惠价格计算下来的总购房款相差165,000元，这个钱要给那位股东150,000元，并且这个钱没有收据，你也不能与别人说，你可以少交房款15,000元，而且在办房产证时可以少交6,000余元的房产税等费用（按当时的税费标准计算），这样你实际上可以少支出20,000余元，并且其他方面都没有影响。当时我是第一次购房，一是没有这方面的经验，二是贪图两万余元的便宜，就答应了她的要求。就这样我支付了她150,000元现金且没有任何字据合同上也无约定，另支付了120000元有收据的购房款，我实际上支付了270,000元的购房款，并签订了购房合同，合同约定于2002年5月31日交房，如未能按期交房，天亿公司按日购房者已付房款的千分之一在司法实践中，以收房时接过钥匙，未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利。我于2001年9月底与**厦售楼部洽谈购买商铺事宜，当时是售楼部李**（女）接待的，洽谈的是一面积为17.2㎡、编号为A22的商铺，商谈的价格为25,600元/㎡。在将要签订合同时，自称是售楼部主管的刘**女）把我拉到一边悄悄对我们说：你想以更低的价格购房吗？我说那当然。她说她们公司的股东可以优惠价购房，价格是16,000元/㎡，其中有一位股东还没有享受优惠购房待遇，但他自己又不需要购房，可以与你们合作。我问怎么合作？她说你的购房价格与他的优惠价格计算下来的总购房款相差165,000元，这个钱要给那位股东150,000元，并且这个钱没有收据，你也不能与别人说，你可以少交房款15,000元，而且在办房产证时可以少交6,000余元的房产税等费用（按当时的税费标准计算），这样你实际上可以少支出20,000余元，并且其他方面都没有影响。当时我是第一次购房，一是没有这方面的经验，二是贪图两万余元的便宜，就答应了她的要求。就这样我支付了她150,000元现金且没有任何字据合同上也无约定，另支付了120000元有收据的购房款，我实际上支付了270,000元的购房款，并签订了购房合同，合同约定于2002年5月31日交房，如未能按期交房，**公司按日购房者已付房款的千分之一支付违约金。 现在的问题是：**大厦是**公司委托一台湾公司销售的，而这家台湾公司的老板是个骗子，他一是以高出实际售价很高的价格销售房产而骗取业主的钱，二是携带了很多购房款跑了而骗取**公司的钱。而**公司由于资金周转和招商等原因至今未能交房，并且**公司以当时的购房合同中的违约金太高不合法为由，至今没有支付违约金！ 我于2001年9月底与**厦售楼部洽谈购买商铺事宜，当时是售楼部李**（女）接待的，洽谈的是一面积为17.2㎡、编号为A22的商铺，商谈的价格为25,600元/㎡。在将要签订合同时，自称是售楼部主管的刘**女）把我拉到一边悄悄对我们说：你想以更低的价格购房吗？我说那当然。她说她们公司的股东可以优惠价购房，价格是16,000元/㎡，其中有一位股东还没有享受优惠购房待遇，但他自己又不需要购房，可以与你们合作。我问怎么合作？她说你的购房价格与他的优惠价格计算下来的总购房款相差165,000元，这个钱要给那位股东150,000元，并且这个钱没有收据，你也不能与别人说，你可以少交房款15,000元，而且在办房产证时可以少交6,000余元的房产税等费用（按当时的税费标准计算），这样你实际上可以少支出20,000余元，并且其他方面都没有影响。当时我是第一次购房，一是没有这方面的经验，二是贪图两万余元的便宜，就答应了她的要求。就这样我支付了她150,000元现金且没有任何字据合同上也无约定，另支付了120000元有收据的购房款，我实际上支付了270,000元的购房款，并签订了购房合同，合同约定于2002年5月31日交房，如未能按期交房，**公司按日购房者已付房款的千分之一支付违约金。 现在的问题是：**大厦是**公司委托一台湾公司销售的，而这家台湾公司的老板是个骗子，他一是以高出实际售价很高的价格销售房产而骗取业主的钱，二是携带了很多购房款跑了而骗取**公司的钱。而**公司由于资金周转和招商等原因至今未能交房，并且**公司以当时的购房合同中的违约金太高不合法为由，至今没有支付违约金！