二手房交易，卖方没有说明房子是划拨性质，中介也没有说，卖方好像也不知道，房本也没显示，土地出让金该谁出？
房产纠纷
2021-03-10 10:48:53
共有3位律师解答
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你好，买卖双方可以协商确定，理论上是卖方出，但就算卖方出，土地出让金也是包含在转让费用里。可以来电咨询
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这不会导致合同无效。这要看出现此差异卖方有无过错，如是由于卖方的原因造成，过户发生的土地出让金应由卖方承担
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可以先协商处理，协商不成，应该是卖方承担，对方没有如实告知房产状况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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