房产纠纷
2021-03-04 22:04:06
共有3位律师解答
-
应该是由受托方保管，委托方也可以自己保管一份。追问：卖方的代签人没有委托书，一个月内房主追认，不懂，用什么方式，书面还是电话
-
最好合同当事人都拍照保存或者留存原件。追问：没有代签人的委托书，一个月内可以追认，用什么方式，书面还是电话？请多多指教解答：如果确定追认，建议及时书面追认，保留证据。《民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 -
根据相关法律规定，签订买房合同行为人需具备完全民事行为能力。未成年人未经过成年同住人同意签字的买卖合同无效，一般需要经过同住人的同意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
