安居房和安置房有什么区别？安居房和安置房这两种房子请问有什么区别？安居房和安置房的区别是什么？
其它综合
2021-03-01 16:48:23
共有1位律师解答
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安居房和安置房有以下几种区别：
1、产权的区别：
很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。
而安居房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。
2、质量上的区别：
安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成很多安置房的质量不如安居房。
3、交易时间的限制：
不少安置房有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。而安居房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，安居房期房，法律上是不允许转售的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
