法律咨询

您好，我公司的房子在出租过程中，承租人给转租出去了，属于违约吗？押金可以退吗

合同纠纷

2021-03-01 16:23:11

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约的，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，您可起诉，主张自己的权益
您好，如果合约李里没约定属于违约
您好，出租人同意就可以的
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

追问：好的，谢谢您！辛苦了辛苦了
您好，承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同，如有其它问题可来电咨询或追问
您好，双方在合同中是否约定相关条款。
建议您先看下双方签订的《租赁合同》中有关承租人是否有权转租的相关约定，如果已经明确约定不得转租，那么承租人是明显的违约行为，可以依据合同中约定的违约条款承担违约责任。

追问：好的，谢谢您，辛苦了辛苦了
你好，请问房产是在北京吗。
您好，看双方租赁合同的约定内容是否能够转租
您好。请问租赁合同中是否有针对转租的约定？
还要看你们的租赁合同里有无约定，承租人是否可以转租
你好，未征得出租人同意属于非法转租，属于违约。

追问：还是说已经属于违约了，如果清除他们，他们要回来一个人，还能清吗
按照你们的合同约定执行，这个具体要看合同内容
你好，承租人擅自转租，出租人可以解除租赁合同（除经出租人同意）
您好，现在面临什么纠纷？
如果没有约定可以转租，则对方无权转租，出租人可以解除合同，可以不退押金。
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