商品房过户给子女流程,具体如下:1、当事人携带身份证、户口本、房产证和其它文书文件到公证机关进行公证;2、当事人将公证文书到房管局进行变更登记;3、房管局根据申请人的申请对房产证变更登记后发放给当事人
根据《
民法典》第二百零九条规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定
第二百一十四条规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力