法律分析:协商不成可以向房管局、物管科投诉。这是
物业管理公司的管理部门,也可以向法院起诉。去物业查询小区固定车位的归属,如果有属于非小区业主的,有权要求物业收回并将该车位。建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。