法律咨询
您好,在农村购买
二手房
可以购买吗
房产纠纷
2023-01-02 22:30:58
共有2位律师解答
你好,二手房买卖涉及的问题较为复杂,建议找律师当面详谈。
购买二手房一般需要符合的条件如下:
1、具有土地使用权证和房产证;
2、买方具有当地规定的购房资格;
3、属于可以转让的房屋。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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