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律师您好！通过链家买的二手房，产权证房屋钥匙都已经拿到。拿钥匙后发现房屋漏水内墙结露发霉严重，暖气不达标。如何维权？卖家说你找中介，链家说已经完成买卖，无责任。

合同纠纷

2023-01-03 06:47:58

合同内有约定吗，看一看合同

追问：链家《房屋交易合同》一、房屋基本情况 3、甲方承诺对该房屋的信息进行了全面真实的披露。六、甲方之承诺及确认 1、甲方确认其对该房屋的抵押贷款查封出租漏水户口等情况进行了全面真实的信息披露，无任何欺诈和隐瞒，如有违反，甲方除承担法律规定应承担的责任外，还需按照本合
D您好，可以起诉要求赔偿
二手房漏水纠纷的解决办法为：
1、卖方在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题的，可以要求卖方承担赔偿责任。如果质量问题严重，合同可以终止；
2、如果房屋存在质量问题，但卖方已如实告知缺陷或买方已知缺陷，卖方不承担责任；
3、如果房屋存在隐蔽缺陷，如果不是卖方在装修和使用过程中产生的，而是房屋本身固有的，除非有证据证明卖方知道，否则卖方不承担缺陷担保责任。如果是卖方的责任，可以要求卖方承担赔偿责任。可以选择协商调解或者诉讼，要求卖方承担赔偿责任，赔偿相应的损失。
您好，如房屋存在质量问题可以要求买方或中介方承担责任。

追问：谢谢韩冬律师！卖家让找中介，中介说他们也不知道漏水发霉，只给了5000元的赔偿。房屋内墙结露发霉是很严重的质量问题，5000元根本解决不了问题。我该如何维权，请韩律师指点，谢谢！
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东莞市启明律师事务所

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