法律咨询
我买了
二手房
,之前的业主有三年的物业费未缴纳,我们不知情,现在前业主想赖账,我们该怎么起诉?物业说要等他缴纳完物业费才能装修,要不然就是我自己承担。
房产纠纷
2023-01-03 13:15:54
共有3位律师解答
二手房物业费前业主未缴纳的情况下,其解决方式为:对于前业主欠缴的费用,物业应向前业主主张,新业主对此不承担
连带责任
。如卖方和买方在
合同
中约定好此前的物业费由买方替原房主承担,那么对于前业主拖欠的物业费,新业主应该自行补齐。
可以向当地法院进行起诉,需要诉状证据和双方身份信息证明
追问:
直接起诉前业主吗?还是起诉中介?
解答:
可以让物业起诉前业主,或者你垫付物业费后向前业主追偿。
你可以直接起诉要求卖家支付物业费。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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