本人看中一2手房房屋,是6楼,但是房主现在没有房产证,根据他说6楼没有在原来建楼构图内,现在1-5有房产证,6楼暂时没有,房主现在只有上房证,并许诺1年后办证.我们商议一共4万元房款现在先付3万,余下的1万在房产证办下给.先付3万,余下的1万在房产证办下给.我很犹豫,不知道这样没房产证的房屋是否可以合法的买卖?我能相信他吗?现在够房需要什么手续?[em00]
房产纠纷
2004-07-05 18:17:01
共有3位律师解答
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1、根据妖精朋友所述，六楼应当是违章建筑，既然如此，是不可能办到两证的哟。
2、劝这位朋友谨慎行事。 -
根据法律规定,没有房产证的房屋禁交易
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房屋进行交易的时候应该具有房产证和土地使用证。
如果没有这两证的话，到时你付了钱是很麻烦的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
