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你好，我买的商铺二楼，一楼专属二楼设置的楼梯，请问，楼梯下面的部份属于谁
房产纠纷
2023-01-03 19:36:13
共有2位律师解答
属于房主所有
业主对专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。业主对专有部分以外的共有部分的权利包括两部分内容，即共有和共同管理的权利。一是业主对专有部分以外的共有部分享有共有的权利，即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下，对专有部分以外的走廊、楼梯、过道、电梯、外墙面、水箱、水电气管线等共有部分，对
物业管理
用房、绿地、道路、公用设施以及其他公共场所等共有部分享有
占有
、使用、收益或者处分的权利。但是，如何行使占有、使用、收益或者处分的权利，还要依据本法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定。
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