你好，我购了一处商品房公寓，但是在购房协议上写的使用年限是30年的，朋友们对我说，现在的住房年限都是50---70年的，我想问一下，这样的房子会对我们以后造成影响吗，如果30年就收回我们是否就什么都没有了！
房产纠纷
2007-04-25 18:55:38
共有3位律师解答
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你这房是新房吗?有土地使用权证吗?土地使用权的年限是多少年?目前存在开发商为节约成本,购买的土地使用权限不足居民住宅70年或者商品房40年工业50年等的规定.
不过,物权法出台后,即使土地使用权到期,你也可以继续使用. -
商品房的使用年限不会只有30年.你可以将有关的情况搞清楚.
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你这个房子可能建的比较早，到你手上可能只有30年了，当然也可能是其他情况，建议你去调查一下再做进一步的考虑。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
