租房需要注意哪些问题？第一次出来租房怕被坑，想问下租房需要注意哪些问题？能否简单说明下？
其它综合
2021-02-03 16:15:16
共有1位律师解答
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你好，通常租房子需要注意事项有以下几点：
（1）出租房房东个人情况：
对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
（2）定金支付注意事项：
如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。
（3）房屋损坏情况写进合同：
承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。
（4）收据押金条的保管：
承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。
（5）物业杂费交付写进合同：
除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
（6）寻找合适房屋：
在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，可根据自身需求，在租金承受能力有限的情况下，要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也可列入选择租赁范围之内。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
