法律咨询

我是房东，原单元房租给他人用于办公，租房者现要转租，那么我作为房东需要对方给我那些材料，需要注意那些事项？？

合同纠纷

2023-01-24 00:14:51

你好。
最好通知原房东的
法律分析：房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。需要注意的是如果是租房者将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。无论是个人为住房需求的房屋租赁还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意(特别关注：建议书面征求出租人是否同意，留存证据)否则，可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险。
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我是房东，原来的单位租给别人工作，租房者现在想转租，所以作为

房屋转租需要的材料有：（一）房屋租赁合同登记备案证明；（二）房屋转租合同；（三）转租的承租人的

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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顾笑清律师

上海明庭律师事务所

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你好，建议咨询中介

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