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网签商品房预售合同当时缴了首付，第二天备案，第三天一个人签订了合同，能不能退房

房产纠纷

2023-01-04 19:32:41

您好，此事最好协商处理。
法律分析：有下列情况的可以要求退房：1.开发商擅自变更规划设计；2.开发商“五证不全”；3.无法正常办理或延迟办理房屋产权证；4.房屋面积误差超3% ；5.房屋存在质量问题影响正常使用；6.开发商延期交房经过催告仍未交房的。
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