你好房产证未满两年怎么收取过户费
房产纠纷
2023-01-04 23:59:48
共有2位律师解答
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房产证没满两年过户费的计算标准如下：按照相关规定，需要缴纳营业税、个人所得税和契税。如果房产证没满两年，全额征收营业税，如果满两年的，免征营业税。
《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条第一款规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。 -
是否满两年只是影响所得税，过户费都一样
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
