法律咨询

租店铺，交了一年房租押了一个月租了一个多月不想租了与房东商量未果可以退房租吗，还没有签合同。

合同纠纷

2021-01-29 10:02:26

您好，可以协商，一般您违约要承担一定责任
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
　　2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
　　3、法律依据：
　　1）《合同法》第六十条　【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
　　2）《合同法》第九十三条　【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房客提前退租押金还吗

债务债权 965

租房没有签订合同，交了两个月的租金和一个月的押金。住了几天不

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是

租房合同+续签

租房合同+续签

彭国辉律师

广东深信律师事务所

转租要跟原房东签合同吗

转租要跟原房东签合同吗

01:51

今年上调退休金从几月开始补

今年上调退休金从几月开始补

新生儿落户口要带什么证件

新生儿落户口要带什么证件

租房合同签了一年先付了房东21000中途不租了还有3个月的房

依照租赁合同处理

和月嫂签合同范文

劳动合同 324

和月嫂签合同范文

张家齐律师

广东法制盛邦律师事务所

房东收房租收据怎么写

房东收房租收据怎么写

01:30

引起诉讼时效中止的原因

诉讼时效中止

引起诉讼时效中止的原因

租两个月的房子交了定金住了一天不行租了可以退吗，合同还没签，

对于没有签合同定金可以退吗这个问题，下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理

房地产网签合同标准范本

多人购房 324

房地产网签合同标准范本

租商铺交了一年的房租，现在不想租了，可以让房东退租金吗？没有

租房子没签合同，不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，承租

我租了一个房子，交了一年的房租，没和房东签合同，可是房东不退

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，

我租房交了半年房租还有一个月的押金，现在住了二个月了不想租了

依租房合同的约定处理。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1700

房子租了一年了，后面房东来收房租交了三个月房租，可是我们只住

你好，如果房东承诺退房，你可以提起诉讼。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1235

房租交了一年没有签合同，不想租了，房东不退房租

你好，有协商记录转账记录吗

有个合同案子，货不对款。估计马上要一身了。我年想让你们去帮我

在合同纠纷案件中，证明货不对款的事实是关键。您可以通过提供合同、交货单、验收单等书面证据来证明双方约

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 890

怎样才能知道自己的合同是否有问题？

根据合同约定进行处理！

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 770

您能帮我看看合同吗？还是付费的？

你好，是什么内容的贷款呢

判决抵押无效如何处理

抵押担保 540

我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗？

你好！建议双方积极沟通处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 610

买了墓地后可以退，签了合同还

你好，可以协商解除合同

签订合同不违法，服务费是什么项目

你好，什么合同？合同存在有争议的地方吗

如果实际面积比合同面积超出3%（含3%），按什么价格付款给可

超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积

我想看一天合同是否合理

判断合同合理性需审查多方面。首先确认双方具备签约能力，其次核查合同内容是否真实反映双方意愿，最后审查

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

邓州市律师方城县律师南召县律师内乡县律师社旗县律师唐河县律师桐柏县律师西峡县律师新野县律师镇平县律师淅川县律师宛城区律师卧龙区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权