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请问
情势变更
可以在
合同
中提前约定排除吗,比如约定发生地震战争等导致合同不能履行概不负责这种
合同纠纷
2021-01-27 21:24:45
共有4位律师解答
双方可以约定
下列情况下才可以变更合同:
1、发生了使合同基础发生变化的客观情况;
2、
合同变更
应经当事人各方协商同意,任何一方不得擅自变更合同,擅自变更的合同无法律效力;
3、变更合同应采取书面形式,口头协议变更应有相应的
证据
;
4、按我国法律、法规的规定,须由国家批准成立的合同,其内容的重大变更还应经原批准机关批准。
如果合同变更前或变更时,可能存在或发生了给当事人一方造成损失的事实,合同变更后,受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。
合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。合同法规定,当事人协商一致可以变更合同。我们在这里讲的合同变更是狭义的,仅指合同内容的变更,不包括合同主体的变更合同变更必须针对有效的合同.协商一致是合同变更的必要条件、任何方都不得擅自变更合同。由于合同签订的特殊性,有些合同需要有关部门的批准或登记,对于此类合同的变更需要重新登记或审批。合同的变更一般不涉及已展行的内容。
合同的变更包括当事人协商变更和请求法院、
仲裁
机构强制变更两种情形。另外《民法通则》关于民事行为变更的规定适用于合同的变更(两者的变更条件本就区别不大)。《合同法》第77条:当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。第78条:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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