购房，支付全额购房款后，一直不签订购房合同
房产纠纷
2021-01-22 12:24:51
共有10位律师解答
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你好，你已经支付了全款，但对方不跟你签订合同，请问对方有给你一个说法吗？如果双方没有签定合同，但一方开始以实际行动履行合同内容，另一方以实际行动表示接受，那么双方之间的合同应当是成立的，而且合同已开始实际履行，若中途一方无正理由不想履行，则构成违约。因未明确约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿实际损失。合同双方已经实际履行，属于事实合同，一方没有盖章，也不影响合同效力的存在，对方要求撤场，属于违约行为，你有权起诉要求对方履行合同的义务。您的描述的不是很具体，如果您不方便在此透露您的个人信息，您可以通过主页预留电话进一步致电与我进行沟通，我可以为您提供详细的解决方案，最大限度地维护您的合法权益。
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您好，那是直接将全部的购房款给了开发商？达到了对方的账户上了吗？那有没有签订认购协议呢？如果有签订认购协议，到了时间开发商没有与你签订购房合同，就可以主张开发商违约，要求他履行签订购房合同的义务，支付违约金。如果什么合同都没有签订，您可以通过主页预留号码和我详细沟通，让我了解具体情况，我可以为您提供一些策略和应对之法
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您好，请问您沟通的是新房还是二手房？现在能办理房屋产权登记吗？为什么对方不签订购房合同？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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