法律咨询

买的商铺，开发商延期二年多仍然没交房，大土地证抵押银行三年现已超一年多不解押，交房个条件没达到，上诉法院，解除权已消灭，因疫情防控，解除权超十天，请问咋办?

合同纠纷

2023-01-06 07:02:44

法律分析：按照最高人民法院《中华人民共和国商品房买卖合同纠纷解释》第十五条的规定，出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的，解除权消灭。
建议起诉对方承担违约责任
你好：可以起诉解决看证据了
你好，协商不成，可以委托律师介入维权
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