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律师，您好！关于我昨天请教的房产证问题，按合同约定，他们已经超过了合同约定的期限，即2005年元月1日前将房产证交付到我的手中。我现在只能要求他们支付罚金，而无法解除合同吗？在怎样的事实认定下，我才能因为房产证无法办理起诉他们？如果他们只是以在办理为借口而拖延，我该怎么办？

债权债务

2005-03-24 08:33:57

如果超过了合理的期限，才可能构成履行不能而要求解除合同。
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