我是房主，签订了小产权房屋出卖合同后，不想出卖了，合同上说了如果房主反悔需要赔付购买方两倍定金和房款的百分之2，生效吗，买方支付了一万元定金在中介那里，
房产纠纷
2021-01-16 05:37:20
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一般情况下，房子违约时，可双倍返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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签订了小产权房屋出卖合同后，生效吗，买方支付了一万元定金在中介那里
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