合同纠纷
2021-01-15 16:52:36
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
-
不定期租赁，是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁。 租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确，依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议，达不成补充协议的，可根据租赁合同有关条款和交易习惯来确定租赁期限。如果仍不能确定的，就应视为不定期租赁。在不定期租赁中，当事人无法确定租赁期限，所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑，出租人终止租赁合同的，应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的宽限期，以便及时妥善作出安排。
-
其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约定履行各自的义务，其二，基于合同的相对性原理，房屋租赁合同基于出租方与承租方而存在，因而对双方有约束力，如果承租方违约，那么出租方可以要求承租方承担违约责任。其三，关于你方与出租方的相关解决方案建议双方将相关约定在书面协议中作一个详细的书面约定，以免纠纷发生。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房屋租赁合同未到期，中途违约押金可以作为违约金及其它杂费扣款吗？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
房租 违约金，房租押金可以抵违约金嘛
华战勇律师已解答获取解答 >
-
租客违约违约金押金，朋友租房，当前违约了13天，房东要收5000元违约金，两个月的押金不可以做为违约的赔偿吗？
尚德义律师已解答获取解答 >
-
还要承担三个月房租的违约金。这样有法律依据不？合同上注明乙方违约不退押金还有三个月房租违约金
丁力律师已解答获取解答 >
房屋租赁合同未到期，中途违约押金可以作为违约金及其它杂费扣款吗？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
合同对违约金没有约定，可否主张违约金
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房屋租赁合同未到期，中途违约押金可以作为违约金及其它杂费扣款吗？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房租合同未到期押金能退回吗
合同纠纷
租赁合同违约后需要支付违约金吗？
违约金
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
合同违约时要同时承担违约金和定金吗？
定金条款
员工违约跳槽，没约定违约金也要赔偿培训费吗
解雇裁员知识
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
试用期违约要违约金吗？
合同违约金
试用期违约要违约金吗？
违约金
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我