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朋友租房,交了两押一租,当前违约了13天,房东要收5000元
违约金
,否则要报警。两个月的押金不可以做为违约的赔偿吗?
合同纠纷
2023-01-27 12:03:23
共有2位律师解答
房东要收五仟元违约金要看合同有无约定,没约定就无权收取。
协商与起诉,关于押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。起诉必须做到
证据
充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
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