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如果第一年交了物业费，但物业并未履行义务，第二年是否可以拒绝缴纳物业费，物业现在不缴纳物业费就停电，并已采取此行为，导致许多家里现在断电，请问此行为是否合法？

房产纠纷

2021-01-13 00:50:11

断电肯定不合法的但物业是否履行服务义务要看具体情况你才能拒绝支付物业费
以下几种情况下可以不交物业费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等。
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