律师你好：我于2002年在某房产公司购买住房一套,办理了按揭贷款。因为得知不能办理房产证，2003年7月我与开发商协商退房，开发商退还我首付款，并在退房协议中约定按揭的部分由开发商负责偿还，但未约定具体偿还时间，也未约定是一次性偿还还是按月偿还。2004年7月我偶然得知，开发商又将我原来的房产卖给他人，开发商也并未一次性偿还我的按揭贷款，而是由现在的买房人用我在银行开立的还款存折按月偿还（新买主何时用我的存折还款我也不知道）。得知此事后，我与开发商交涉了半年，开发商承诺由他们一次性还清我的按揭款，但一直以种种理由拖延。 因为法律知识的欠缺，导致了目前复杂的局面，涉及我、开发商、银行和那套房产的新买主。因为贷款未还清，我在保险公司投保的钱没办法要回，更严重的是，万一开发商倒闭或者新买主不还贷款，银行还是要找我。
知识产权
2005-03-25 16:52:46
共有1位律师解答
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开发商应退还你全部房款,你与银行解除贷款合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
