买了一套二手安置房，卖家没有房产证，现在我们需要办理房产证需要去哪个部门办理以及需要什么证件
房产纠纷
2021-01-05 20:08:52
共有2位律师解答
-
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
-
你好，首先你需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议你不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子，只是需要等待的时间较长，那么还是可以考虑一下，具体土地性质为何，律师可以到房管部门为您查询。或者如果你确实想购买，我可以为你起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
