我在3月7号和房产中介签订合同，付了定金1。1万，购买一套房子，3月8号签订买卖合同，付了首付10万元，均有收据，3月10号我不想要该套房子，找中介商量，我的主意是房东可以高价（目前在涨）再次卖掉房子，中介也从超过的部分中和房东分红，在保证中介和房东利益不损害的情况下，全额退回我的中介费和首付。而且，如果在3天内无法卖出，我就会买下房子，这样保证他们2方利益无论如何都不受损失。但是，房东为牟利，要求我如果他的房子再次卖出，我得付6600元，卖不出，我就买下。当时，我知道一定能高出现价卖掉，如果我不答应，他们就不帮我这个忙，于是，我答应了，但心里觉得很冤，他们2方不但多赚了钱，还不忘黑我一把。我们在原来有房屋买卖合同的情况下，又签这样一份当时自己打印的协议： 双方（我和房东）友好协商，自下次合同签订（指房东再次签），上次合同自动作废（我和房东之间的）。同时他们返还我105000元，其中6600做为违约补偿。现在房东又和别人签了买卖合同，我们的合同还在中介那里，而且中介和房东都赚了不少，他们通知我明天去取部分我交的钱。我的问题是，我想将钱全部拿回，因为他们的利益均为受损，而且都赚了，我没有必要付他们钱。房东和中介一方2签，只要全额退我的钱，我就不计较，负责现在2个合同都是生效的，尽管有第二分协议，但是第二份协议中没有违约责任，也就是我可以违反第二协议，要求我继续买房子。这样做能行吗？
其它综合
2005-03-14 20:45:28
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第二协议有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
